Firma noastra se ocupa de tot procesul de constructie casa la rosu sau la cheie in Brasov si in imprejurimi (si alte imobile, cum sunt sediile de firma).
Casa la rosu Brasov – costuri 💰
Este mai rentabil acum, in 2025, sa cumperi o casa la rosu sau la cheie gata construita sau sa construiesti una de la 0?
Costul manoperei pentru a construi o casa la rosu in zona Brasov este de aproximativ 200-250 de euro / mp (se ia in calcul suprafata desfasurata totala construita, nu suprafata utila sau amprenta la sol a casei), in functie de complexitatea proiectului, locul de amplasament etc.
Costurile percepute de noi includ săpăturile mecanizate, schele, popi metalici, sisteme prindere cofraje etc, inclusiv verificare tehnică la fiecare etapă de construcție de către inginer RTE (Responsabil Tehnic cu Execuția). Verificările sunt plătite de firma noastră.
Constructie casa la rosu Brasov – despre piata imobiliara
Pentru constructia la cheie, costul manoperei este de 650-700 euro / mp, in functie de complexitatea proiectului, tipuri de finisaje, locatie etc (costul include toate etapele: la roșu, la gri, la cheie). Pentru a construi o casa la cheie in zona Brasov, costurile de manopera plus materiale vor fi in jurul valorilor de 1200-1300 euro / mp, in functie de detaliile proiectului, finisajele alese, furnizorii de materiale etc.
Pe piata imobiliara constructiile noi in 2025, la Brasov, au depășit prețul de 2000 euro / mp. Prin urmare este evident faptul ca este mult mai rentabil sa construiesti de la 0, decat sa cumperi ceva gata construit (practic se economisesc cateva sute de euro per mp fata de constructiile noi care se vand – la 100 mp construiti economia este de aprox 70000 euro). Mai multe informatii despre evolutia preturilor la constructiile noi se pot citi pe pagina dedicata evolutiei indicelui imobiliar pentru Brasov.
Echipele care construiesc la jumătate de preț !? 🩴🩴
Unii clienți întreabă ce ce prețurile au crescut în ultima perioadă la firmele de construcții și de ce nu ar fi indicat să apeleze la unele echipe care promit că vor construi la jumătate de preț?
Enumerăm aici de ce este riscantă colaborarea cu „echipele care lucrează în șlapi”. 1.Asemenea echipe nu au un statut juridic care să te protejeze (nu au firmă) și nu poți încheia un contract serios cu ei. 2.Nu ai nici o siguranță că după ce încasează o sumă de bani îi mai vezi la lucru. Oricând vor simți că un alt client este gata să le ofere o sumă mai mare, pot abandona șantierul început fără nici un fel de stres. 3.Cel mai adesea nu au sculele necesare și nici echipamentele vitale (schele, popi metalici, sisteme prindere cofraje etc). Toate acestea costă sume considerabile și aceste echipe vor spune că e de datoria dvs să le puneți la dispoziție (crescând mult costul inițial pe care l-ați agreat). La toate acestea se pot adăuga multe altele.
Constructie casa la cheie Brasov 🏡
Daca doresti construirea unei case, inainte de a discuta concret despre costuri, e nevoie sa fie parcursa etapa realizarii proiectului de catre un arhitect si obtinerea autorizatiilor pentru constructie. Înainte de a se începe proiectarea e nevoie de câteva amănunte și acte: un certificat de urbanism, un plan topo si/sau extras CF cu geometria terenului, detalii despre ce doriti sa construiți, sistem constructiv, sistem instalatii etc. Pe baza proiectului și a cantităților de materiale estimate la proiectare se poate realiza un deviz mai detaliat cu privire la costurile materialelor pentru a construi casa la rosu sau la cheie.
Materialele de constructii pot fi achizitionate fie de client, fie de catre noi (daca se contracteaza un cost cumulat de manopera plus materiale). Furnizori sunt destul de multi pe piata in momentul de fata cu diferite oferte de pret: Dedeman, Hornbach, LeroyMerlin, Brico, Arabesque, Recobol, Metabras etc.
Informatii despre casele la rosu – case la cheie
Casa la rosu cuprinde fundatia, construirea peretilor si structura acoperisului pe care se monteaza ulterior invelitoarea. Nu se includ finisajele interioare si exterioare, partea exterioara a acoperisului (tigla, tabla etc.), instalatiile aferente (electrice, sanitare, gaze, racordare la utilitati). Acestea din urma se includ la etapele de constructie la gri si la cheie.
Pentru contractarea serviciilor noastre de construire case la rosu sau la cheie in Brasov e nevoie sa planificati din timp acest lucru. In general e nevoie de minim 3 saptamani inainte de a incepe efectiv lucrarile de constructii, pentru a ne organiza eficient echipele si fronturile de lucru.
Pentru orice fel de intrebari legate de proiectul dumneavoastra nu ezitati sa ne contactati pe email sau la telefon / whatsapp 0771304907.